Estimation théorique
Rue de la Latte,59200 Tourcoing (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Latte,59200-Tourcoing indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.640€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.640€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tourcoing (59599), comprenant 98126 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.640€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.640€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tourcoing (59599), comprenant 98126 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-29 | 188 | RUE DE LA LATTE | 5 | 80 | 121 | 140600€ | 1758€ |
2022-07-01 | 190 | RUE DE LA LATTE | 4 | 56 | 95 | 43400€ | 775€ |
2023-01-20 | 207 | RUE DE MENIN | 3 | 52 | 69 | 113800€ | 2188€ |
2022-05-12 | 187 | RUE DE LA LATTE | 4 | 81 | 185 | 148000€ | 1827€ |
2020-01-02 | 171 | RUE DE LA LATTE | 4 | 70 | 48 | 135000€ | 1929€ |
2022-05-19 | 195 | RUE DE MENIN | 5 | 73 | 91 | 102000€ | 1397€ |
2023-03-13 | 4 | RUE DE BREST | 5 | 69 | 60 | 138500€ | 2007€ |
2022-01-21 | 6 | RUE DE BREST | 5 | 70 | 54 | 146000€ | 2086€ |
2021-08-25 | 8 | RUE DE BREST | 5 | 76 | 62 | 105000€ | 1382€ |
2023-02-01 | 12 | RUE DE BREST | 5 | 85 | 57 | 123000€ | 1447€ |
2022-12-12 | 5 | RUE DE RONCQ | 5 | 87 | 265 | 200000€ | 2299€ |
2021-08-30 | 39 | RUE DES FLANDRES | 5 | 81 | 66 | 145000€ | 1790€ |
2022-04-07 | 22 | RUE DE BREST | 5 | 72 | 61 | 113000€ | 1569€ |
2022-01-25 | 2 | RUE DE COMINES | 2 | 20 | 28 | 50000€ | 2500€ |
2022-07-12 | 7 | RUE DE BREST | 5 | 76 | 60 | 131800€ | 1734€ |
2023-01-20 | 11 | RUE DE BREST | 5 | 71 | 59 | 65000€ | 915€ |
2021-12-16 | 204 | RUE DE MENIN | 5 | 57 | 89 | 101500€ | 1781€ |
2023-06-05 | 6 | RUE DE COMINES | 5 | 64 | 66 | 155170€ | 2425€ |
2022-09-14 | 6 | RUE DE COMINES | 5 | 64 | 66 | 156000€ | 2438€ |
2019-10-29 | 206 | RUE DE LA LATTE | 4 | 83 | 125 | 132000€ | 1590€ |
2022-01-21 | 60 | RUE DES FLANDRES | 4 | 78 | 64 | 111000€ | 1423€ |
2019-12-06 | 8 | RUE DE COMINES | 3 | 88 | 92 | 155000€ | 1761€ |
2023-06-08 | 210 | RUE DE LA LATTE | 5 | 113 | 136 | 160000€ | 1416€ |
2020-10-30 | 56 | RUE DES FLANDRES | 6 | 98 | 65 | 70000€ | 714€ |
2020-09-30 | 192 | RUE DE MENIN | 4 | 83 | 186 | 127000€ | 1530€ |
2021-05-31 | 58 | RUE DES FLANDRES | 4 | 77 | 113 | 140000€ | 1818€ |
2022-07-11 | 16 | RUE DE COMINES | 2 | 48 | 42 | 88000€ | 1833€ |
2023-06-12 | 2 | RUE DESAIX | 3 | 53 | 48 | 110000€ | 2075€ |
2022-11-03 | 35 | RUE DE BREST | 3 | 93 | 60 | 115000€ | 1237€ |
2022-03-11 | 146 | RUE JEAN JAURES | 4 | 89 | 363 | 200000€ | 2247€ |
2020-01-14 | 146 | RUE DE LA LATTE | 4 | 85 | 77 | 65000€ | 765€ |
2020-03-12 | 171 | RUE DE MENIN | 4 | 62 | 61 | 76500€ | 1234€ |
2021-07-08 | 55 | RUE MARCEAU | 5 | 90 | 141 | 65000€ | 722€ |
2020-11-25 | 38 | RUE DES FLANDRES | 4 | 64 | 58 | 124950€ | 1952€ |
2023-05-03 | 1 | VC BOURLA 182B RUE DE MENIN | 4 | 96 | 92 | 66000€ | 688€ |
2020-12-24 | 169 | RUE DE MENIN | 5 | 70 | 53 | 84000€ | 1200€ |
2019-12-14 | 25 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 75 | 116 | 130000€ | 1733€ |
2022-11-03 | 43 | RUE SAINT LOUIS | 5 | 105 | 48 | 132000€ | 1257€ |
2020-05-12 | 9 | COUR BOURLA 182B RUE DE MENIN | 3 | 70 | 70 | 28620€ | 409€ |
2019-12-31 | 37 | RUE MARCEAU | 4 | 120 | 113 | 118500€ | 988€ |
2021-05-14 | 33 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 71 | 53 | 103000€ | 1451€ |
2023-04-17 | 5 | RUE DESAIX | 3 | 64 | 54 | 87500€ | 1367€ |
2022-03-08 | 35 | RUE MARCEAU | 4 | 76 | 113 | 158000€ | 2079€ |
2021-04-02 | 33 | RUE MARCEAU | 5 | 121 | 138 | 87500€ | 723€ |
2020-10-19 | 168 | RUE DE MENIN | 4 | 100 | 100 | 190000€ | 1900€ |
2019-12-21 | 26 | RUE DE RONCQ | 3 | 81 | 120 | 127400€ | 1573€ |
2022-03-11 | 14 | RUE DES FLANDRES | 3 | 83 | 61 | 120700€ | 1454€ |
2020-02-07 | 9 | RUE DE MADAGASCAR | 3 | 60 | 75 | 118000€ | 1967€ |
2023-03-01 | 23 | RUE DESAIX | 5 | 136 | 273 | 100000€ | 735€ |
2022-09-15 | 121 | RUE SAINT BLAISE | 4 | 92 | 134 | 166000€ | 1804€ |
2021-02-24 | 116 | RUE JEAN JAURES | 5 | 96 | 88 | 100000€ | 1042€ |
2022-05-11 | 119 | RUE SAINT BLAISE | 4 | 74 | 126 | 156000€ | 2108€ |
2022-07-01 | 50 | RUE MARCEAU | 5 | 80 | 0 | 83000€ | 1038€ |
2021-07-23 | 10 | RUE DES FLANDRES | 3 | 53 | 55 | 138000€ | 2604€ |
2020-06-12 | 28 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 75 | 172 | 127000€ | 1693€ |
2021-06-17 | 31 | RUE DE RONCQ | 3 | 86 | 287 | 167000€ | 1942€ |
2021-01-08 | 8 | RUE DES FLANDRES | 4 | 85 | 66 | 65000€ | 765€ |
2022-08-01 | 115 | RUE SAINT BLAISE | 4 | 90 | 127 | 168000€ | 1867€ |
2021-09-22 | 6 | RUE DES FLANDRES | 4 | 83 | 60 | 72208€ | 870€ |
2022-03-03 | 35 | RUE DE RONCQ | 4 | 159 | 731 | 260000€ | 1635€ |
2020-09-21 | 45 | RUE DESAIX | 5 | 80 | 164 | 172000€ | 2150€ |
2021-08-25 | 122 | RUE DE LA LATTE | 4 | 64 | 74 | 131200€ | 2050€ |
2021-03-09 | 38 | RUE MARCEAU | 4 | 87 | 135 | 130000€ | 1494€ |
2021-10-18 | 16 | RUE DU GENERAL LAHARPE | 3 | 67 | 82 | 154500€ | 2306€ |
2023-06-29 | 2 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 100 | 73 | 137000€ | 1370€ |
2022-08-22 | 34 | RUE MARCEAU | 5 | 80 | 151 | 80000€ | 1000€ |
2021-03-11 | 121 | RUE JEAN JAURES | 5 | 84 | 212 | 94000€ | 1119€ |
2022-02-16 | 6 | RUE DE MADAGASCAR | 3 | 60 | 100 | 149000€ | 2483€ |
2021-04-23 | 8 | RUE DE MADAGASCAR | 6 | 101 | 103 | 149000€ | 1475€ |
2021-07-09 | 12 | RUE DE MADAGASCAR | 3 | 60 | 98 | 151000€ | 2517€ |
2022-09-13 | 156 | RUE DE MENIN | 7 | 92 | 133 | 145000€ | 1576€ |
2023-05-24 | 113 | RUE JEAN JAURES | 4 | 85 | 188 | 120000€ | 1412€ |
2020-09-29 | 28 | RUE MARCEAU | 5 | 77 | 128 | 90000€ | 1169€ |
2021-11-12 | 10 | RUE JEAN BART | 3 | 99 | 105 | 153500€ | 1551€ |
2021-06-25 | 20 | RUE DE MADAGASCAR | 3 | 60 | 100 | 68000€ | 1133€ |
2021-06-16 | 130 | RUE DU DAHOMEY | 4 | 71 | 110 | 122000€ | 1718€ |
2022-07-08 | 20 | RUE DU GENERAL LAHARPE | 8 | 170 | 147 | 266500€ | 1568€ |
2020-03-02 | 144 | RUE DE MENIN | 3 | 79 | 0 | 139000€ | 1759€ |
2021-02-23 | 144 | RUE DE MENIN | 5 | 133 | 0 | 122000€ | 917€ |
2019-09-24 | 22 | RUE JEAN BART | 5 | 95 | 96 | 137500€ | 1447€ |
2020-02-13 | 95 | RUE SAINT BLAISE | 5 | 106 | 77 | 125800€ | 1187€ |
2022-07-21 | 28 | RUE JENNER | 3 | 60 | 87 | 133500€ | 2225€ |
2021-10-15 | 22 | RUE JENNER | 5 | 106 | 81 | 140000€ | 1321€ |
2022-08-16 | 27 | RUE JEAN BART | 4 | 85 | 193 | 202800€ | 2386€ |
2020-09-24 | 42 | RUE JENNER | 4 | 73 | 90 | 145000€ | 1986€ |
2023-02-25 | 8 | RUE MARCEAU | 4 | 86 | 148 | 222065€ | 2582€ |
2021-09-13 | 53 | RUE DE RONCQ | 4 | 110 | 409 | 185500€ | 1686€ |
2020-04-22 | 14 | RUE JENNER | 3 | 57 | 86 | 78000€ | 1368€ |
2019-09-11 | 37 | RUE DE TUNIS | 5 | 85 | 82 | 84480€ | 994€ |
2021-12-30 | 164 | RUE DU GENERAL SOUHAM | 6 | 112 | 156 | 199000€ | 1777€ |
2020-01-03 | 50 | RUE JENNER | 3 | 67 | 89 | 65000€ | 970€ |
2021-03-31 | 29 | RUE HOUCHARD | 5 | 75 | 120 | 107000€ | 1427€ |
2021-04-06 | 28 | RUE JEAN BART | 9 | 100 | 96 | 120000€ | 1200€ |
2022-06-30 | 36 | RUE DE MADAGASCAR | 3 | 60 | 87 | 50000€ | 833€ |
2022-04-11 | 116 | RUE DU DAHOMEY | 4 | 74 | 84 | 65000€ | 878€ |
2020-12-03 | 148 | RUE DU GENERAL SOUHAM | 5 | 78 | 147 | 85000€ | 1090€ |
2021-08-26 | 178 | RUE DU GENERAL SOUHAM | 4 | 71 | 88 | 164700€ | 2320€ |
2021-04-14 | 33 | RUE HOUCHARD | 4 | 85 | 145 | 150000€ | 1765€ |
2020-06-25 | 7 | RUE HOUCHARD | 5 | 86 | 55 | 39750€ | 462€ |
2020-10-30 | 7 | RUE HOUCHARD | 5 | 86 | 55 | 55000€ | 640€ |
2020-01-10 | 33 | RUE DUPLEIX | 4 | 65 | 91 | 83000€ | 1277€ |
2021-07-02 | 160 | RUE DU GENERAL SOUHAM | 5 | 97 | 62 | 157500€ | 1624€ |
2023-01-30 | 23 | RUE DE TUNIS | 4 | 69 | 71 | 119000€ | 1725€ |
2022-09-29 | 29 | RUE DUPLEIX | 4 | 90 | 89 | 164900€ | 1832€ |
2020-03-02 | 27 | RUE DUPLEIX | 3 | 66 | 95 | 143000€ | 2167€ |
2019-12-31 | 33 | RUE DU GENERAL LAHARPE | 4 | 84 | 64 | 82000€ | 976€ |
2021-06-03 | 39 | RUE DUPLEIX | 4 | 77 | 90 | 90000€ | 1169€ |
2020-08-21 | 41 | RUE DUPLEIX | 5 | 59 | 93 | 149000€ | 2525€ |
2021-09-06 | 136 | RUE DU GENERAL SOUHAM | 4 | 77 | 150 | 177580€ | 2306€ |
2022-12-01 | 11 | RUE DUPLEIX | 4 | 85 | 88 | 120000€ | 1412€ |
2021-01-13 | 47 | RUE DUPLEIX | 5 | 68 | 92 | 80000€ | 1176€ |
2021-02-19 | 192 | RUE DU GENERAL SOUHAM | 3 | 70 | 56 | 86000€ | 1229€ |
2022-07-25 | 51 | RUE DUPLEIX | 4 | 65 | 89 | 70000€ | 1077€ |
2022-04-08 | 37 | RUE JEAN BART | 5 | 94 | 95 | 131000€ | 1394€ |
2021-08-02 | 13 | RUE DE TUNIS | 4 | 72 | 60 | 130000€ | 1806€ |
2021-07-02 | 11 | RUE DE TUNIS | 5 | 67 | 57 | 103000€ | 1537€ |
2020-06-15 | 41 | RUE DU GENERAL LAHARPE | 4 | 119 | 66 | 139500€ | 1172€ |
2019-12-13 | 48 | RUE DE MADAGASCAR | 3 | 60 | 47 | 80000€ | 1333€ |
2021-12-03 | 102 | RUE DU DAHOMEY | 7 | 110 | 85 | 145000€ | 1318€ |
2022-05-06 | 43 | RUE DU GENERAL LAHARPE | 3 | 68 | 61 | 113000€ | 1662€ |
2021-06-30 | 49 | RUE HOUCHARD | 5 | 90 | 237 | 155000€ | 1722€ |
2021-07-08 | 8 | RUE DES PHALEMPINS | 3 | 68 | 146 | 145000€ | 2132€ |
2020-11-05 | 67 | RUE JEAN JAURES | 3 | 69 | 74 | 138000€ | 2000€ |
2021-09-10 | 67 | RUE JEAN JAURES | 3 | 69 | 74 | 151400€ | 2194€ |
2021-06-18 | 8 | RUE DES PHALEMPINS | 5 | 115 | 167 | 174000€ | 1513€ |
2022-12-30 | 46 | RUE DE TUNIS | 4 | 64 | 111 | 113000€ | 1766€ |
2021-09-10 | 117 | RUE DU DAHOMEY | 5 | 67 | 62 | 95000€ | 1418€ |
2022-04-11 | 65 | RUE JEAN JAURES | 3 | 74 | 77 | 146000€ | 1973€ |
2020-05-28 | 12 | RUE DES PHALEMPINS | 3 | 67 | 142 | 100000€ | 1493€ |
2020-10-19 | 94 | RUE DU DAHOMEY | 4 | 65 | 83 | 105000€ | 1615€ |
2022-12-05 | 67 | RUE DE RONCQ | 3 | 52 | 61 | 124800€ | 2400€ |
2020-08-31 | 68 | RUE DE RONCQ | 4 | 88 | 62 | 64000€ | 727€ |
2022-05-11 | 28 | RUE HOUCHARD | 5 | 106 | 99 | 75000€ | 708€ |
2021-12-15 | 38 | RUE DE TUNIS | 4 | 64 | 136 | 173000€ | 2703€ |
2020-02-28 | 7 | RUE CHAPTAL | 4 | 83 | 77 | 102000€ | 1229€ |
2021-05-26 | 107 | RUE DU DAHOMEY | 6 | 86 | 63 | 119000€ | 1384€ |
2023-02-22 | 38 | RUE HOUCHARD | 4 | 70 | 84 | 80000€ | 1143€ |
2022-01-19 | 43 | RUE JEAN BART | 7 | 156 | 97 | 146000€ | 936€ |
2022-05-05 | 69 | RUE DE RONCQ | 6 | 65 | 60 | 110000€ | 1692€ |
2019-12-04 | 16 | RUE HOUCHARD | 6 | 81 | 189 | 165500€ | 2043€ |
2020-09-21 | 28 | RUE DE TUNIS | 4 | 61 | 105 | 160000€ | 2623€ |
2020-08-19 | 24 | RUE DE TUNIS | 5 | 78 | 104 | 122000€ | 1564€ |
2021-10-19 | 34 | RUE DE TUNIS | 5 | 80 | 151 | 155000€ | 1938€ |
2022-10-14 | 171 | RUE DE LA BAILLE | 4 | 95 | 127 | 143200€ | 1507€ |
2021-10-13 | 173 | RUE DE LA BAILLE | 7 | 145 | 190 | 248700€ | 1715€ |
2023-05-10 | 57 | RUE DU MARECHAL BRUNE | 5 | 74 | 68 | 135000€ | 1824€ |
2022-03-02 | 57 | RUE DU MARECHAL BRUNE | 5 | 74 | 68 | 163000€ | 2203€ |
2020-12-21 | 175 | RUE DE LA BAILLE | 4 | 112 | 158 | 197600€ | 1764€ |
2021-04-23 | 18 | RUE DE TUNIS | 4 | 65 | 105 | 136500€ | 2100€ |
2021-05-03 | 84 | RUE DU DAHOMEY | 4 | 80 | 67 | 148000€ | 1850€ |